不動産オークション

新聞によると岩手県では土地の競売にヤフオクを利用しているらしい　http://www.iwate-np.co.jp/cgi-bin/topnews.cgi?20070125_1　。そして、新聞の折込ちらしには、財務省東北財務局による「国有地売払いのお知らせ」というのもあった。　http://www.mof-tohoku.go.jp/b6_baikyaku/index.html　結果　http://www.mof-tohoku.go.jp/b6_baikyaku/02_uriharai.html　　も見ることができる。ちょうど昨日マイホーム計画中のお客さんの土地が接道義務を満たしていないことが判明して計画中止となったばかりだったのでなんかいい売り物はないかなぁと自分のアンテナがそっち方面に向いていたところだったので、概略そろばんをはじいてみた。
ちょうど同じ団地の中で去年12月に落札されている物件があってその坪単価が、約19000円だったので、色をつけて坪単価を2万円として65坪あるから土地代が130万円となる。建物を40坪で1400万円くらいに設定すれば土地代、建物代、諸経費等すべて込みで1700万で仕上がるだろう。これくらいなら若年層夫婦世帯でもローンはくめるだろう・・・などと空想してみる。
絵に描いたもち、まずは開札の2月28日を楽しみにしてみよう。